Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Bolsvej 12, Vejlbyskov

Villa · 101 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 3.421 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
3421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.790 kr/m².2.089.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3421 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.863.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,57 pct. siden dec. 1996
257k908k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996450.000 kr.20. mar. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat2.863.929 kr.Markedet · 1992355.722 kr.Markedet · 1993486.820 kr.Markedet · 1994450.864 kr.Markedet · 1995412.585 kr.Markedet · 1996256.540 kr.Markedet · 1997578.124 kr.Markedet · 1998729.018 kr.Markedet · 1999551.965 kr.Markedet · 2000936.876 kr.Markedet · 2001775.983 kr.Markedet · 2002943.441 kr.Markedet · 2003877.892 kr.Markedet · 2004852.036 kr.Markedet · 2005853.147 kr.Markedet · 20061.184.730 kr.Markedet · 20071.078.579 kr.Markedet · 20081.582.872 kr.Markedet · 20091.181.094 kr.Markedet · 20101.321.787 kr.Markedet · 20111.264.722 kr.Markedet · 20121.188.265 kr.Markedet · 20131.241.694 kr.Markedet · 20141.291.790 kr.Markedet · 20151.178.367 kr.Markedet · 20161.247.653 kr.Markedet · 20171.179.882 kr.Markedet · 20181.433.998 kr.Markedet · 20191.351.178 kr.Markedet · 20201.541.664 kr.Markedet · 20211.679.428 kr.Markedet · 20221.733.665 kr.Markedet · 20231.816.081 kr.Markedet · 20241.909.102 kr.Markedet · 20251.857.188 kr.Markedet · 20262.068.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
450.000 kr.
20. mar. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.863.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte450.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogagervej 24, Korsbjerg
5500 Middelfart		113 m²749 m28-08-20242.775.000 kr.24.558 kr./m²
Vestergade 88, st., Strib
5500 Middelfart		100 m²3,6 km17-02-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²
H C Lumbyes Vej 42, Strib
5500 Middelfart		115 m²2,6 km21-10-20241.612.500 kr.14.022 kr./m²
H C Lumbyes Vej 9, Strib
5500 Middelfart		116 m²2,6 km20-06-20252.245.000 kr.19.353 kr./m²
Østervænget 2, Strib
5500 Middelfart		101 m²3,8 km16-09-20262.245.000 kr.22.228 kr./m²
Mosevænget 23, Strib
5500 Middelfart		93 m²3,2 km27-04-20252.495.000 kr.26.828 kr./m²
Øster Alle 50, Strib
5500 Middelfart		100 m²3,9 km18-09-20241.755.000 kr.17.550 kr./m²
Kåsvej 16, Strib
5500 Middelfart		97 m²3,7 km07-12-20241.450.000 kr.14.948 kr./m²
Chr Dannings Vej 22, Strib
5500 Middelfart		120 m²2,6 km12-06-20241.595.000 kr.13.292 kr./m²
Sofiendalvej 20, Strib
5500 Middelfart		114 m²3,1 km20-10-20241.730.000 kr.15.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden