Boltinggårdvej 36, Boltinggård, 5750 Ringe — Villa · 161 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.334 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.140 kr/m².2.025.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.680.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,03 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1975Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boltinggårdvej 1, Kellerup 5750 Ringe	100 m²	2,8 km	04-02-2025	1.095.000 kr.	10.950 kr./m²
Boltingevej 2, Boltinge 5750 Ringe	160 m²	1,3 km	23-07-2025	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	2,0 km	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Gestelevlundevej 3, Gestelev 5750 Ringe	160 m²	1,9 km	22-06-2026	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Åvangen 76 5750 Ringe	160 m²	2,0 km	22-03-2025	1.780.000 kr.	11.125 kr./m²
Rudmevej 64, Herringe 5750 Ringe	163 m²	2,2 km	23-12-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Engvangen 4 5750 Ringe	166 m²	2,0 km	08-04-2024	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²
Birkevænget 10, Espe 5750 Ringe	153 m²	1,9 km	31-03-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Engvangen 6 5750 Ringe	154 m²	2,0 km	07-02-2024	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Kildevangen 6 5750 Ringe	156 m²	2,3 km	30-03-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu