Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Boltonvej 20

Villa · 173 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 618 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.943 kr/m².8.367.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoltonvej gns: 62.507 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Vores vurdering9.925.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,49 pct. siden dec. 2015
319k5,1M9,9M14,6M19,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20152.800.000 kr.I dag · vores estimat9.925.595 kr.Markedet · 1992782.998 kr.Markedet · 1993833.168 kr.Markedet · 1994843.548 kr.Markedet · 19951.294.905 kr.Markedet · 1996576.609 kr.Markedet · 1997468.830 kr.Markedet · 19981.726.194 kr.Markedet · 19991.170.864 kr.Markedet · 20001.391.093 kr.Markedet · 20011.814.770 kr.Markedet · 20021.756.642 kr.Markedet · 20032.516.285 kr.Markedet · 20042.866.610 kr.Markedet · 20053.105.869 kr.Markedet · 20063.989.207 kr.Markedet · 20074.150.270 kr.Markedet · 20083.618.295 kr.Markedet · 20092.770.422 kr.Markedet · 20103.723.479 kr.Markedet · 20114.084.703 kr.Markedet · 20124.157.190 kr.Markedet · 20134.071.901 kr.Markedet · 20144.615.121 kr.Markedet · 20155.624.057 kr.Markedet · 20165.210.587 kr.Markedet · 20176.167.969 kr.Markedet · 20186.389.755 kr.Markedet · 20196.290.972 kr.Markedet · 20206.933.148 kr.Markedet · 20218.967.628 kr.Markedet · 202210.221.705 kr.Markedet · 20237.635.528 kr.Markedet · 20249.934.698 kr.Markedet · 202511.276.313 kr.Markedet · 202613.400.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.925.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.800.000 kr.
  • 1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boltonvej 23
2300 København S		136 m²87 m25-05-20256.550.000 kr.48.162 kr./m²
Boltonvej 11
2300 København S		108 m²51 m01-11-20258.300.000 kr.76.852 kr./m²
Irlandsvej 85
2300 København S		169 m²304 m07-04-20258.350.000 kr.49.408 kr./m²
Stratfordvej 9
2300 København S		170 m²430 m25-10-202511.100.000 kr.65.294 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²408 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²
Røde Mellemvej 99
2300 København S		172 m²615 m17-08-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Funkiavej 45
2300 København S		169 m²555 m29-12-202410.575.000 kr.62.574 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²309 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Windsorvej 34
2300 København S		162 m²268 m14-08-20257.900.000 kr.48.765 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²515 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden