Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bolværket 10

Villa · 95 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.806 kr/m².3.383.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolværket gns: 26.805 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.332.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,99 pct. siden apr. 2023
466k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.128.000 kr.31. aug. 20253.030.000 kr.I dag · vores estimat4.332.695 kr.Markedet · 1992465.595 kr.Markedet · 1993574.465 kr.Markedet · 1994570.380 kr.Markedet · 1995693.310 kr.Markedet · 1996657.875 kr.Markedet · 1997761.235 kr.Markedet · 1998861.460 kr.Markedet · 19991.055.545 kr.Markedet · 20001.033.600 kr.Markedet · 20011.198.045 kr.Markedet · 20021.298.365 kr.Markedet · 20031.150.165 kr.Markedet · 20041.260.460 kr.Markedet · 20051.597.045 kr.Markedet · 20062.206.280 kr.Markedet · 20072.141.775 kr.Markedet · 20081.812.885 kr.Markedet · 20091.628.585 kr.Markedet · 20101.577.855 kr.Markedet · 20111.662.500 kr.Markedet · 20121.476.870 kr.Markedet · 20131.555.150 kr.Markedet · 20141.422.435 kr.Markedet · 20151.548.785 kr.Markedet · 20161.880.050 kr.Markedet · 20171.993.290 kr.Markedet · 20182.086.960 kr.Markedet · 20191.977.995 kr.Markedet · 20202.410.435 kr.Markedet · 20212.610.125 kr.Markedet · 20222.916.690 kr.Markedet · 20232.837.080 kr.Markedet · 20242.649.835 kr.Markedet · 20253.149.630 kr.Markedet · 20263.282.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.128.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.030.000 kr.
I dag · vores estimat
4.332.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.030.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte2.128.000 kr.
  • 1982Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jespervej 287
3400 Hillerød		90 m²384 m13-02-20253.495.000 kr.38.833 kr./m²
Jespervej 259
3400 Hillerød		106 m²189 m19-09-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Skovvej 4
3400 Hillerød		95 m²1,4 km01-02-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²
Jespervej 214
3400 Hillerød		79 m²172 m16-01-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²
Kulsviervej 23
3400 Hillerød		90 m²1,1 km29-01-20264.875.000 kr.54.167 kr./m²
Lærkebakken 10
3400 Hillerød		100 m²1,2 km16-05-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 24
3400 Hillerød		95 m²1,7 km05-01-20263.760.000 kr.39.579 kr./m²
Postmosen 16
3400 Hillerød		105 m²875 m07-05-20264.155.000 kr.39.571 kr./m²
Jespervej 102
3400 Hillerød		87 m²1,1 km29-06-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Skovledet 56
3400 Hillerød		102 m²1,4 km15-08-20242.700.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden