Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bolværket 4

Villa · 241 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.419 kr/m².6.831.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolværket gns: 26.805 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.163.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,79 pct. siden maj 2021
1,2M3,2M5,2M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20215.650.000 kr.I dag · vores estimat7.163.714 kr.Markedet · 19921.181.141 kr.Markedet · 19931.457.327 kr.Markedet · 19941.446.964 kr.Markedet · 19951.758.818 kr.Markedet · 19961.668.925 kr.Markedet · 19971.931.133 kr.Markedet · 19982.185.388 kr.Markedet · 19992.677.751 kr.Markedet · 20002.622.080 kr.Markedet · 20013.039.251 kr.Markedet · 20023.293.747 kr.Markedet · 20032.917.787 kr.Markedet · 20043.197.588 kr.Markedet · 20054.051.451 kr.Markedet · 20065.596.984 kr.Markedet · 20075.433.345 kr.Markedet · 20084.599.003 kr.Markedet · 20094.131.463 kr.Markedet · 20104.002.769 kr.Markedet · 20114.217.500 kr.Markedet · 20123.746.586 kr.Markedet · 20133.945.170 kr.Markedet · 20143.608.493 kr.Markedet · 20153.929.023 kr.Markedet · 20164.769.390 kr.Markedet · 20175.056.662 kr.Markedet · 20185.294.288 kr.Markedet · 20195.017.861 kr.Markedet · 20206.114.893 kr.Markedet · 20216.621.475 kr.Markedet · 20227.399.182 kr.Markedet · 20237.197.224 kr.Markedet · 20246.722.213 kr.Markedet · 20257.990.114 kr.Markedet · 20268.327.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.163.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jespervej 246
3400 Hillerød		250 m²205 m13-09-20247.400.000 kr.29.600 kr./m²
Texasvej 8
3400 Hillerød		218 m²642 m28-02-20267.500.000 kr.34.404 kr./m²
Højager 40
3400 Hillerød		209 m²577 m15-01-20244.745.000 kr.22.703 kr./m²
Kastaniehaven 5
3400 Hillerød		211 m²876 m25-01-20267.475.000 kr.35.427 kr./m²
Højager 107B
3400 Hillerød		195 m²405 m20-06-20246.900.000 kr.35.385 kr./m²
Smedievej 265
3400 Hillerød		202 m²752 m05-05-20255.495.000 kr.27.203 kr./m²
Granbakken 60
3400 Hillerød		230 m²1,7 km10-07-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Smedievej 37
3400 Hillerød		211 m²1,2 km31-05-20255.995.000 kr.28.412 kr./m²
Ellevej 6
3400 Hillerød		230 m²1,9 km18-08-202610.750.000 kr.46.739 kr./m²
Stenholtsvænget 7
3400 Hillerød		213 m²1,4 km23-09-20255.550.000 kr.26.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden