Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bolværket 8

Villa · 198 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2004. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.635 kr/m².5.527.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolværket gns: 26.805 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.149.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,14 pct. siden nov. 2013
970k2,6M4,3M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20131.463.802 kr.I dag · vores estimat6.149.999 kr.Markedet · 1992970.398 kr.Markedet · 19931.197.306 kr.Markedet · 19941.188.792 kr.Markedet · 19951.445.004 kr.Markedet · 19961.371.150 kr.Markedet · 19971.586.574 kr.Markedet · 19981.795.464 kr.Markedet · 19992.199.978 kr.Markedet · 20002.154.240 kr.Markedet · 20012.496.978 kr.Markedet · 20022.706.066 kr.Markedet · 20032.397.186 kr.Markedet · 20042.627.064 kr.Markedet · 20053.328.578 kr.Markedet · 20064.598.352 kr.Markedet · 20074.463.910 kr.Markedet · 20083.778.434 kr.Markedet · 20093.394.314 kr.Markedet · 20103.288.582 kr.Markedet · 20113.465.000 kr.Markedet · 20123.078.108 kr.Markedet · 20133.241.260 kr.Markedet · 20142.964.654 kr.Markedet · 20153.227.994 kr.Markedet · 20163.918.420 kr.Markedet · 20174.154.436 kr.Markedet · 20184.349.664 kr.Markedet · 20194.122.558 kr.Markedet · 20205.023.854 kr.Markedet · 20215.440.050 kr.Markedet · 20226.078.996 kr.Markedet · 20235.913.072 kr.Markedet · 20245.522.814 kr.Markedet · 20256.564.492 kr.Markedet · 20266.841.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2013 · Alm. Salg
1.463.802 kr.
I dag · vores estimat
6.149.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.463.802 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 107B
3400 Hillerød		195 m²389 m20-06-20246.900.000 kr.35.385 kr./m²
Smedievej 265
3400 Hillerød		202 m²696 m05-05-20255.495.000 kr.27.203 kr./m²
Højager 40
3400 Hillerød		209 m²589 m15-01-20244.745.000 kr.22.703 kr./m²
Smedievej 86
3400 Hillerød		190 m²710 m06-10-20245.445.000 kr.28.658 kr./m²
Kulsviervej 11
3400 Hillerød		193 m²873 m04-10-20254.495.000 kr.23.290 kr./m²
Tolvkarlevej 42
3400 Hillerød		202 m²1,0 km16-03-20254.850.000 kr.24.010 kr./m²
Smedievej 26
3400 Hillerød		194 m²1,1 km01-12-20255.750.000 kr.29.639 kr./m²
Smedievej 267
3400 Hillerød		184 m²672 m06-05-20266.495.000 kr.35.299 kr./m²
Smedievej 267
3400 Hillerød		184 m²672 m19-11-20256.495.000 kr.35.299 kr./m²
Kastaniehaven 4
3400 Hillerød		185 m²823 m13-03-20244.600.000 kr.24.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden