Bomosevej 43

Villa · 146 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1991, renoveret i 2000. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.991 kr/m².6.769.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBomosevej gns: 37.077 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-22,40 pct.
3Vores vurdering6.318.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,27 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.318.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel2.805.000 kr.
2000Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bomosevej 53 2970 Hørsholm	174 m²	114 m	01-03-2025	5.326.000 kr.	30.609 kr./m²
Bomosevej 30 2970 Hørsholm	192 m²	112 m	11-05-2025	9.175.000 kr.	47.786 kr./m²
Bomosevej 28 2970 Hørsholm	194 m²	130 m	22-12-2024	7.100.000 kr.	36.598 kr./m²
Bomosevej 4 2970 Hørsholm	189 m²	411 m	31-07-2025	6.500.000 kr.	34.392 kr./m²
Bomosevej 23 2970 Hørsholm	200 m²	171 m	14-06-2025	7.995.000 kr.	39.975 kr./m²
Holmager 19 2970 Hørsholm	150 m²	191 m	11-06-2025	6.900.000 kr.	46.000 kr./m²
Stakkeledet 59 2970 Hørsholm	142 m²	488 m	23-09-2024	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²
Stakkeledet 23 2970 Hørsholm	150 m²	591 m	11-06-2025	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Fruerhøj 25 2970 Hørsholm	152 m²	592 m	03-06-2024	5.750.000 kr.	37.829 kr./m²
Væverholm 15 2970 Hørsholm	159 m²	216 m	13-02-2025	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu