Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bondehavevej 40

Rækkehus · 93 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 230 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1953
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.415 kr/m².4.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBondehavevej gns: 51.136 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.830.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,25 pct. siden feb. 2013
493k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20132.710.000 kr.I dag · vores estimat4.830.665 kr.Markedet · 1992779.898 kr.Markedet · 1993765.483 kr.Markedet · 1994493.179 kr.Markedet · 1995649.047 kr.Markedet · 1996938.184 kr.Markedet · 19971.040.112 kr.Markedet · 19981.175.985 kr.Markedet · 19991.728.033 kr.Markedet · 20001.469.586 kr.Markedet · 20011.413.228 kr.Markedet · 20021.589.556 kr.Markedet · 20031.826.799 kr.Markedet · 20041.436.571 kr.Markedet · 20051.972.716 kr.Markedet · 20062.940.195 kr.Markedet · 20071.360.962 kr.Markedet · 20082.092.872 kr.Markedet · 20091.962.393 kr.Markedet · 20102.618.508 kr.Markedet · 20112.321.001 kr.Markedet · 20122.507.745 kr.Markedet · 20132.989.299 kr.Markedet · 20143.094.947 kr.Markedet · 20152.945.031 kr.Markedet · 20163.116.988 kr.Markedet · 20173.208.500 kr.Markedet · 20183.559.110 kr.Markedet · 20193.269.508 kr.Markedet · 20203.515.400 kr.Markedet · 20213.643.182 kr.Markedet · 20224.519.614 kr.Markedet · 20233.884.424 kr.Markedet · 20243.828.810 kr.Markedet · 20254.226.943 kr.Markedet · 20264.650.000 kr.Markedet · 20276.307.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg
2.710.000 kr.
I dag · vores estimat
4.830.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondehavevej 32
2880 Bagsværd		91 m²23 m12-08-20244.300.000 kr.47.253 kr./m²
Bondehavevej 30
2880 Bagsværd		91 m²29 m26-04-20253.900.000 kr.42.857 kr./m²
Bondehavevej 47
2880 Bagsværd		88 m²70 m25-11-20234.575.000 kr.51.989 kr./m²
Bondehavevej 57
2880 Bagsværd		88 m²92 m28-12-20244.085.000 kr.46.420 kr./m²
Bondehavevej 63
2880 Bagsværd		88 m²104 m27-02-20254.265.000 kr.48.466 kr./m²
Bondehavevej 80
2880 Bagsværd		88 m²110 m04-03-20254.500.000 kr.51.136 kr./m²
Bondehavevej 75
2880 Bagsværd		88 m²131 m15-06-20265.050.000 kr.57.386 kr./m²
Bondehavevej 46
2880 Bagsværd		112 m²17 m23-03-20254.820.000 kr.43.036 kr./m²
Bondehavevej 27
2880 Bagsværd		114 m²50 m25-09-20245.375.000 kr.47.149 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 34C
2880 Bagsværd		94 m²491 m25-02-20265.495.000 kr.58.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden