Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Bondemosevej 9

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.745 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1745 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.661 kr/m².1.440.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBondemosevej gns: 11.533 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.638 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.263.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,89 pct. siden jun. 2024
86k427k768k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.100.000 kr.28. nov. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.263.820 kr.Markedet · 1992499.840 kr.Markedet · 1993423.936 kr.Markedet · 1994483.072 kr.Markedet · 1995491.776 kr.Markedet · 1996412.288 kr.Markedet · 1997616.704 kr.Markedet · 1998642.304 kr.Markedet · 1999634.752 kr.Markedet · 2000710.528 kr.Markedet · 2001725.248 kr.Markedet · 2002884.608 kr.Markedet · 2003892.416 kr.Markedet · 2004885.760 kr.Markedet · 2005860.544 kr.Markedet · 2006917.376 kr.Markedet · 20071.410.560 kr.Markedet · 20081.221.760 kr.Markedet · 2009861.312 kr.Markedet · 2010973.568 kr.Markedet · 20111.345.152 kr.Markedet · 2012810.624 kr.Markedet · 2013778.368 kr.Markedet · 2014582.144 kr.Markedet · 2015861.312 kr.Markedet · 2016716.032 kr.Markedet · 2017953.984 kr.Markedet · 2018995.584 kr.Markedet · 2019833.280 kr.Markedet · 2020894.976 kr.Markedet · 20211.143.168 kr.Markedet · 20221.200.000 kr.Markedet · 20231.412.352 kr.Markedet · 20241.136.256 kr.Markedet · 20251.030.656 kr.Markedet · 20261.316.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
28. nov. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.263.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 1963dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondemosevej 1
5540 Ullerslev		150 m²59 m30-10-20241.730.000 kr.11.533 kr./m²
Bondemosevej 22
5540 Ullerslev		120 m²1,0 km16-10-20251.495.000 kr.12.458 kr./m²
Bondemosevej 18
5540 Ullerslev		177 m²1,1 km21-09-20242.187.500 kr.12.359 kr./m²
Skovkrogen 3
5540 Ullerslev		129 m²201 m12-05-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Granvej 10
5540 Ullerslev		128 m²364 m11-04-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Lærkevej 14
5540 Ullerslev		126 m²393 m25-07-2024775.000 kr.6.151 kr./m²
Svendborgvej 28
5540 Ullerslev		128 m²648 m01-05-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Skolevej 13
5540 Ullerslev		124 m²401 m08-05-2024750.000 kr.6.048 kr./m²
Granvej 63
5540 Ullerslev		127 m²596 m12-08-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Vibevej 31
5540 Ullerslev		132 m²448 m22-09-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden