Bonderosevej 8

Villa · 158 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 830 m², 7 værelser, opført i 2002, renoveret i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.240 kr/m².3.199.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBonderosevej gns: 17.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-20,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.780.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,38 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.780.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2012Ombygning
2002Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonderosevej 2 3390 Hundested	115 m²	95 m	06-03-2025	2.275.000 kr.	19.783 kr./m²
Akelejevænget 16 3390 Hundested	163 m²	42 m	24-11-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Solsikkevej 5 3390 Hundested	150 m²	60 m	25-09-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Brøndalstien 33A 3390 Hundested	157 m²	493 m	23-10-2024	4.095.000 kr.	26.083 kr./m²
Ribesvej 3 3390 Hundested	153 m²	298 m	13-12-2023	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Jasminvej 10 3390 Hundested	147 m²	72 m	27-06-2024	2.637.500 kr.	17.942 kr./m²
Ligustervej 7 3390 Hundested	149 m²	181 m	15-11-2023	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Kærmindestien 6 3390 Hundested	158 m²	641 m	27-09-2026	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Jasminvej 12 3390 Hundested	170 m²	67 m	13-01-2025	3.270.000 kr.	19.235 kr./m²
Bakkestjernevej 7 3390 Hundested	145 m²	132 m	30-06-2026	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu