Bondetinget 24, 1.

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 6 værelser, opført i 1875. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1875
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 334 m²
Bebygget areal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.702 kr/m².9.496.500 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.563.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,43 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 7.650.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 9.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.563.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte9.750.000 kr.
2021jul.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
2008majEjerskifte
2004aug.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondetinget 9, 1. 4000 Roskilde	163 m²	80 m	16-03-2026	8.495.000 kr.	52.117 kr./m²
Skomagergade 3, 1. tv 4000 Roskilde	169 m²	223 m	13-11-2024	5.700.000 kr.	33.728 kr./m²
Blågårdsstræde 2, 1. th 4000 Roskilde	162 m²	125 m	05-10-2024	5.650.000 kr.	34.877 kr./m²
Skomagergade 38, st. tv 4000 Roskilde	174 m²	128 m	24-02-2026	13.250.000 kr.	76.149 kr./m²
Havnevej 17B 4000 Roskilde	169 m²	582 m	06-07-2024	16.400.000 kr.	97.041 kr./m²
Hersegade 7A, 2. th 4000 Roskilde	173 m²	544 m	05-12-2023	5.900.000 kr.	34.104 kr./m²
Skomagergade 6, 2. 4000 Roskilde	154 m²	224 m	03-07-2026	11.200.000 kr.	72.727 kr./m²
Bredgade 1 4000 Roskilde	149 m²	391 m	31-07-2024	8.495.000 kr.	57.013 kr./m²
Lille Højbrøndsstræde 5, st. 4000 Roskilde	139 m²	120 m	04-02-2026	12.175.000 kr.	87.590 kr./m²
Klostervang 16, 2. 4000 Roskilde	149 m²	608 m	05-12-2023	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu