Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bondetinget 9, 2.

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1898
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
330 m²
Bebygget areal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.086 kr/m².8.514.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1898-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.732.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+303,92 pct. siden sep. 2009
808k2,3M3,8M5,3M6,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20091.666.667 kr.6. dec. 20091.666.667 kr.I dag · vores estimat6.732.013 kr.Markedet · 1992832.608 kr.Markedet · 1993871.269 kr.Markedet · 19941.011.507 kr.Markedet · 1995860.685 kr.Markedet · 19961.183.644 kr.Markedet · 19971.365.042 kr.Markedet · 19981.370.187 kr.Markedet · 19991.615.236 kr.Markedet · 20002.026.248 kr.Markedet · 20011.747.830 kr.Markedet · 20022.091.810 kr.Markedet · 20032.063.586 kr.Markedet · 20042.441.229 kr.Markedet · 20052.317.749 kr.Markedet · 20063.491.250 kr.Markedet · 20073.505.950 kr.Markedet · 20083.160.941 kr.Markedet · 20092.232.930 kr.Markedet · 20102.712.444 kr.Markedet · 20112.733.318 kr.Markedet · 20122.364.789 kr.Markedet · 20132.587.200 kr.Markedet · 20142.700.831 kr.Markedet · 20153.204.159 kr.Markedet · 20163.529.911 kr.Markedet · 20173.507.273 kr.Markedet · 20183.742.914 kr.Markedet · 20193.976.203 kr.Markedet · 20204.167.744 kr.Markedet · 20214.618.446 kr.Markedet · 20224.540.977 kr.Markedet · 20234.290.342 kr.Markedet · 20244.434.108 kr.Markedet · 20254.534.509 kr.Markedet · 20265.276.859 kr.Markedet · 20276.737.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.666.667 kr.
6. dec. 2009 · Alm. Salg
1.666.667 kr.
I dag · vores estimat
6.732.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.666.667 kr.
  • sep.Ejerskifte1.666.667 kr.
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondetinget 9, 1.
4000 Roskilde		163 m²0 m16-03-20268.495.000 kr.52.117 kr./m²
Bredgade 1
4000 Roskilde		149 m²342 m31-07-20248.495.000 kr.57.013 kr./m²
Skomagergade 6, 2.
4000 Roskilde		154 m²156 m03-07-202611.200.000 kr.72.727 kr./m²
Algade 38, 2. tv
4000 Roskilde		147 m²598 m06-08-20267.300.000 kr.49.660 kr./m²
Algade 38, 2. tv
4000 Roskilde		147 m²598 m28-10-20245.900.000 kr.40.136 kr./m²
Lille Højbrøndsstræde 5, st.
4000 Roskilde		139 m²189 m04-02-202612.175.000 kr.87.590 kr./m²
Klostervang 16, 2.
4000 Roskilde		149 m²544 m05-12-20237.700.000 kr.51.678 kr./m²
Ringstedgade 17B, 1. th
4000 Roskilde		137 m²332 m21-08-20256.055.500 kr.44.201 kr./m²
Lille Højbrøndsstræde 5, 1.
4000 Roskilde		134 m²189 m04-02-202612.175.000 kr.90.858 kr./m²
Blågårdsstræde 2, 1. th
4000 Roskilde		162 m²157 m05-10-20245.650.000 kr.34.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden