Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bondetinget 9, st.

Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1898
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
330 m²
Bebygget areal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.388 kr/m².8.959.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1898-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.031.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+321,87 pct. siden sep. 2009
896k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20091.666.667 kr.6. dec. 20091.666.667 kr.I dag · vores estimat7.031.150 kr.Markedet · 1992923.232 kr.Markedet · 1993966.101 kr.Markedet · 19941.121.603 kr.Markedet · 1995954.365 kr.Markedet · 19961.312.476 kr.Markedet · 19971.513.618 kr.Markedet · 19981.519.323 kr.Markedet · 19991.791.044 kr.Markedet · 20002.246.792 kr.Markedet · 20011.938.070 kr.Markedet · 20022.319.490 kr.Markedet · 20032.288.194 kr.Markedet · 20042.706.941 kr.Markedet · 20052.570.021 kr.Markedet · 20063.871.250 kr.Markedet · 20073.887.550 kr.Markedet · 20083.504.989 kr.Markedet · 20092.475.970 kr.Markedet · 20103.007.676 kr.Markedet · 20113.030.822 kr.Markedet · 20122.622.181 kr.Markedet · 20132.868.800 kr.Markedet · 20142.994.799 kr.Markedet · 20153.552.911 kr.Markedet · 20163.914.119 kr.Markedet · 20173.889.017 kr.Markedet · 20184.150.306 kr.Markedet · 20194.408.987 kr.Markedet · 20204.621.376 kr.Markedet · 20215.121.134 kr.Markedet · 20225.035.233 kr.Markedet · 20234.757.318 kr.Markedet · 20244.916.732 kr.Markedet · 20255.028.061 kr.Markedet · 20265.851.211 kr.Markedet · 20277.470.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.666.667 kr.
6. dec. 2009 · Alm. Salg
1.666.667 kr.
I dag · vores estimat
7.031.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.666.667 kr.
  • sep.Ejerskifte1.666.667 kr.
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondetinget 9, 1.
4000 Roskilde		163 m²0 m16-03-20268.495.000 kr.52.117 kr./m²
Blågårdsstræde 2, 1. th
4000 Roskilde		162 m²157 m05-10-20245.650.000 kr.34.877 kr./m²
Skomagergade 3, 1. tv
4000 Roskilde		169 m²160 m13-11-20245.700.000 kr.33.728 kr./m²
Skomagergade 6, 2.
4000 Roskilde		154 m²156 m03-07-202611.200.000 kr.72.727 kr./m²
Skomagergade 38, st. tv
4000 Roskilde		174 m²139 m24-02-202613.250.000 kr.76.149 kr./m²
Havnevej 17B
4000 Roskilde		169 m²591 m06-07-202416.400.000 kr.97.041 kr./m²
Hersegade 7A, 2. th
4000 Roskilde		173 m²471 m05-12-20235.900.000 kr.34.104 kr./m²
Bredgade 1
4000 Roskilde		149 m²342 m31-07-20248.495.000 kr.57.013 kr./m²
Klostervang 16, 2.
4000 Roskilde		149 m²544 m05-12-20237.700.000 kr.51.678 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 29, 1.
4000 Roskilde		153 m²834 m16-08-20256.800.000 kr.44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden