Bontvedvej 3

Villa · 74 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 671 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.794 kr/m².1.425.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBontvedvej gns: 16.474 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-26,20 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.425.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,73 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bontvedvej 15A 5700 Svendborg	129 m²	99 m	22-05-2026	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
Høje Bøge Vej 41 5700 Svendborg	75 m²	164 m	07-07-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Skovsbovej 61 5700 Svendborg	72 m²	478 m	16-11-2025	635.000 kr.	8.819 kr./m²
Eggertsvej 40 5700 Svendborg	71 m²	565 m	16-09-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Ole Rømers Vej 18 5700 Svendborg	74 m²	973 m	09-02-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Kogtvedvej 42 5700 Svendborg	72 m²	795 m	22-11-2023	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Odensevej 15 5700 Svendborg	74 m²	1,1 km	13-02-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Pilegårdsvej 10 5700 Svendborg	74 m²	1,1 km	08-09-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
H C Ørsteds Vej 14 5700 Svendborg	72 m²	1,2 km	05-06-2024	730.000 kr.	10.139 kr./m²
Gyldenbjergsvej 12 5700 Svendborg	82 m²	534 m	18-06-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu