Borgbygård Alle 20

Villa · 121 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.419 kr/m².5.402.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgbygård gns: 36.202 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.392.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,07 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.392.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgbygård Alle 43 2770 Kastrup	139 m²	281 m	21-12-2025	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Arkturus Alle 12 2770 Kastrup	121 m²	143 m	18-11-2023	5.850.000 kr.	48.347 kr./m²
Lyrens Alle 11 2770 Kastrup	122 m²	215 m	07-05-2025	5.600.000 kr.	45.902 kr./m²
Arkturus Alle 3 2770 Kastrup	123 m²	190 m	14-10-2024	6.200.000 kr.	50.407 kr./m²
Præstefælledvej 30 2770 Kastrup	121 m²	410 m	30-07-2026	4.950.000 kr.	40.909 kr./m²
Gyldenvang Alle 1 2770 Kastrup	119 m²	321 m	09-01-2025	4.784.000 kr.	40.202 kr./m²
Præstefælledvej 47B 2770 Kastrup	123 m²	486 m	15-06-2025	4.050.000 kr.	32.927 kr./m²
Martoftevej 14 2770 Kastrup	122 m²	616 m	23-01-2025	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Løjtegårdsvej 133 2770 Kastrup	127 m²	335 m	03-06-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Astridsvej 61 2770 Kastrup	128 m²	282 m	15-12-2023	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu