Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Borgbygård Alle 22

Villa · 63 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.068 kr/m².4.280.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgbygård gns: 36.202 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.478.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,09 pct. siden okt. 2007
287k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20072.200.000 kr.I dag · vores estimat3.478.017 kr.Markedet · 1992442.134 kr.Markedet · 1993286.713 kr.Markedet · 1994413.028 kr.Markedet · 1995412.272 kr.Markedet · 1996419.139 kr.Markedet · 1997504.189 kr.Markedet · 1998661.752 kr.Markedet · 1999697.095 kr.Markedet · 2000804.321 kr.Markedet · 2001831.978 kr.Markedet · 2002836.010 kr.Markedet · 2003772.947 kr.Markedet · 2004890.001 kr.Markedet · 20051.022.427 kr.Markedet · 20061.281.987 kr.Markedet · 20071.489.383 kr.Markedet · 20081.482.642 kr.Markedet · 20091.031.436 kr.Markedet · 2010995.085 kr.Markedet · 20111.095.696 kr.Markedet · 2012923.769 kr.Markedet · 2013996.597 kr.Markedet · 20141.200.024 kr.Markedet · 20151.403.703 kr.Markedet · 20161.725.129 kr.Markedet · 20171.626.786 kr.Markedet · 20181.643.481 kr.Markedet · 20191.741.761 kr.Markedet · 20201.820.196 kr.Markedet · 20212.180.745 kr.Markedet · 20222.352.042 kr.Markedet · 20231.974.987 kr.Markedet · 20242.202.606 kr.Markedet · 20252.392.110 kr.Markedet · 20262.484.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.478.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herkules Alle 23
2770 Kastrup		64 m²817 m15-06-20253.995.000 kr.62.422 kr./m²
Astridsvej 1
2770 Kastrup		60 m²759 m24-01-20254.495.000 kr.74.917 kr./m²
Tårnbyhøj Alle 18
2770 Kastrup		72 m²150 m28-04-20254.170.000 kr.57.917 kr./m²
Viby Alle 3
2770 Kastrup		73 m²315 m17-05-20254.150.000 kr.56.849 kr./m²
Castor Alle 18
2770 Kastrup		72 m²970 m15-08-20254.175.000 kr.57.986 kr./m²
Brenderupvej 13
2770 Kastrup		76 m²653 m06-03-20254.325.000 kr.56.908 kr./m²
Astridsvej 46B
2770 Kastrup		79 m²368 m08-10-20243.900.000 kr.49.367 kr./m²
Merkur Alle 3
2770 Kastrup		77 m²1,1 km19-03-20243.150.000 kr.40.909 kr./m²
Talosvej 14
2770 Kastrup		77 m²1,1 km05-07-20265.845.000 kr.75.909 kr./m²
Capellas Alle 37
2770 Kastrup		80 m²845 m09-06-20244.600.000 kr.57.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden