Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Borgergade 20, Biersted

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.194 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1194 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 175 m².1.607.725 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.650.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+17,86 pct. siden feb. 1990
159k822k1,5M2,1M2,8M19901995199920032007201120152019202314. feb. 1990225.000 kr.3. maj 2010730.460 kr.31. jul. 20141.145.000 kr.31. maj 2020623.904 kr.19. sep. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.650.015 kr.Markedet · 1992502.425 kr.Markedet · 1993451.675 kr.Markedet · 1994712.075 kr.Markedet · 1995646.450 kr.Markedet · 1996594.650 kr.Markedet · 1997828.275 kr.Markedet · 1998159.075 kr.Markedet · 1999785.225 kr.Markedet · 2000802.725 kr.Markedet · 20011.248.975 kr.Markedet · 2002888.300 kr.Markedet · 20031.155.350 kr.Markedet · 2004785.225 kr.Markedet · 2005875.000 kr.Markedet · 20061.050.875 kr.Markedet · 20071.400.875 kr.Markedet · 2008879.025 kr.Markedet · 20091.430.275 kr.Markedet · 20101.348.025 kr.Markedet · 20111.492.575 kr.Markedet · 20121.658.650 kr.Markedet · 20131.683.675 kr.Markedet · 20141.422.400 kr.Markedet · 20151.181.250 kr.Markedet · 20161.456.700 kr.Markedet · 20171.944.600 kr.Markedet · 20181.346.800 kr.Markedet · 20191.698.725 kr.Markedet · 20202.013.025 kr.Markedet · 20212.139.550 kr.Markedet · 20222.276.225 kr.Markedet · 20231.973.125 kr.Markedet · 20242.331.175 kr.Markedet · 20252.047.850 kr.Markedet · 20262.634.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1990 · Alm. Salg
225.000 kr.
3. maj 2010 · Alm. Salg
730.460 kr.
31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
623.904 kr.
19. sep. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2020majEjerskifte623.904 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte1.145.000 kr.
  • 2010majEjerskifte730.460 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte225.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 47B, Biersted
9440 Aabybro		184 m²403 m25-09-20251.475.000 kr.8.016 kr./m²
Granlien 5, Biersted
9440 Aabybro		184 m²873 m23-10-20241.600.000 kr.8.696 kr./m²
Haldagervej 19, Biersted
9440 Aabybro		164 m²947 m06-08-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Smedevej 24, Biersted
9440 Aabybro		191 m²826 m05-06-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²
Enghaven 28, Biersted
9440 Aabybro		156 m²761 m30-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Stationsvej 50, Biersted
9440 Aabybro		147 m²453 m03-07-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Stationsvej 74, Biersted
9440 Aabybro		150 m²712 m10-06-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Smedevej 7B, Biersted
9440 Aabybro		149 m²684 m21-04-20241.325.000 kr.8.893 kr./m²
Zachosvej 6, Biersted
9440 Aabybro		156 m²1,0 km18-02-20241.425.000 kr.9.135 kr./m²
Bøgildsvej 4, Biersted
9440 Aabybro		147 m²686 m30-09-2025980.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden