Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Borgergade 41B, Biersted

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
813 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 152 m².1.396.424 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.496.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,22 pct. siden nov. 2005
138k714k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20051.299.000 kr.I dag · vores estimat1.496.715 kr.Markedet · 1992436.392 kr.Markedet · 1993392.312 kr.Markedet · 1994618.488 kr.Markedet · 1995561.488 kr.Markedet · 1996516.496 kr.Markedet · 1997719.416 kr.Markedet · 1998138.168 kr.Markedet · 1999682.024 kr.Markedet · 2000697.224 kr.Markedet · 20011.084.824 kr.Markedet · 2002771.552 kr.Markedet · 20031.003.504 kr.Markedet · 2004682.024 kr.Markedet · 2005760.000 kr.Markedet · 2006912.760 kr.Markedet · 20071.216.760 kr.Markedet · 2008763.496 kr.Markedet · 20091.242.296 kr.Markedet · 20101.170.856 kr.Markedet · 20111.296.408 kr.Markedet · 20121.440.656 kr.Markedet · 20131.462.392 kr.Markedet · 20141.235.456 kr.Markedet · 20151.026.000 kr.Markedet · 20161.265.248 kr.Markedet · 20171.689.024 kr.Markedet · 20181.169.792 kr.Markedet · 20191.475.464 kr.Markedet · 20201.748.456 kr.Markedet · 20211.858.352 kr.Markedet · 20221.977.064 kr.Markedet · 20231.713.800 kr.Markedet · 20242.024.792 kr.Markedet · 20251.778.704 kr.Markedet · 20262.288.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2005 · Alm. Salg
1.299.000 kr.
I dag · vores estimat
1.496.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.299.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 20, Biersted
9440 Aabybro		175 m²196 m06-08-20241.400.000 kr.8.000 kr./m²
Stationsvej 50, Biersted
9440 Aabybro		147 m²563 m03-07-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Stationsvej 74, Biersted
9440 Aabybro		150 m²796 m10-06-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Smedevej 7B, Biersted
9440 Aabybro		149 m²798 m21-04-20241.325.000 kr.8.893 kr./m²
Bøgildsvej 4, Biersted
9440 Aabybro		147 m²826 m30-09-2025980.000 kr.6.667 kr./m²
Enghaven 28, Biersted
9440 Aabybro		156 m²934 m30-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Zachosvej 6, Biersted
9440 Aabybro		156 m²1,1 km18-02-20241.425.000 kr.9.135 kr./m²
Solvænget 1, Biersted
9440 Aabybro		136 m²516 m21-05-20262.026.000 kr.14.897 kr./m²
Haldagervej 18, Biersted
9440 Aabybro		147 m²1,1 km01-04-20252.048.000 kr.13.932 kr./m²
Sportsvænget 16, Biersted
9440 Aabybro		129 m²177 m01-07-20251.100.000 kr.8.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden