Borgergade 50, Fandrup, 9640 Farsø — Villa · 110 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.694 kr/m².666.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering679.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,40 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 679.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 15, Fandrup 9640 Farsø	134 m²	355 m	20-10-2025	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Lillevej 6, Fandrup 9640 Farsø	108 m²	150 m	22-01-2026	450.000 kr.	4.167 kr./m²
Snedkermarken 14, Fandrup 9640 Farsø	122 m²	206 m	08-12-2025	725.000 kr.	5.943 kr./m²
Banevej 15, Fandrup 9640 Farsø	132 m²	362 m	23-09-2024	570.000 kr.	4.318 kr./m²
Snedkermarken 16, Fandrup 9640 Farsø	135 m²	188 m	03-06-2024	595.000 kr.	4.407 kr./m²
Odinsvej 5 9640 Farsø	107 m²	1,9 km	25-05-2025	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Svoldrupvej 7 9640 Farsø	113 m²	2,5 km	02-01-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Søndergade 47 9640 Farsø	108 m²	2,6 km	11-04-2024	560.000 kr.	5.185 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11 9640 Farsø	116 m²	2,4 km	17-09-2025	550.000 kr.	4.741 kr./m²
Tranevej 59 9640 Farsø	105 m²	2,5 km	26-05-2026	840.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu