Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Borgervænget 10, st. tv

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
388 m²
Bebygget areal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.635 kr/m².2.308.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgervænget gns: 22.889 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.090 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.969.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,98 pct. siden maj 2013
267k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20131.825.000 kr.31. jul. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat1.969.032 kr.Markedet · 1992353.307 kr.Markedet · 1993267.090 kr.Markedet · 1994534.006 kr.Markedet · 19951.103.247 kr.Markedet · 1996421.689 kr.Markedet · 1997460.752 kr.Markedet · 19981.364.769 kr.Markedet · 1999738.456 kr.Markedet · 2000971.529 kr.Markedet · 2001724.971 kr.Markedet · 20021.151.880 kr.Markedet · 2003663.375 kr.Markedet · 2004932.814 kr.Markedet · 2005874.872 kr.Markedet · 20061.146.486 kr.Markedet · 20072.136.807 kr.Markedet · 20086.652.977 kr.Markedet · 20091.667.703 kr.Markedet · 2010957.000 kr.Markedet · 20111.521.021 kr.Markedet · 2012903.843 kr.Markedet · 20132.217.543 kr.Markedet · 2014697.653 kr.Markedet · 2015870.957 kr.Markedet · 20161.959.675 kr.Markedet · 20171.700.763 kr.Markedet · 20182.577.810 kr.Markedet · 20191.220.958 kr.Markedet · 20201.823.433 kr.Markedet · 20211.225.047 kr.Markedet · 20222.870.391 kr.Markedet · 20231.810.209 kr.Markedet · 20242.265.654 kr.Markedet · 20251.572.177 kr.Markedet · 20261.174.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.969.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 10, st. th
6100 Haderslev		107 m²0 m14-04-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Borgervænget 11, 2.
6100 Haderslev		113 m²70 m25-06-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Borgervænget 9A
6100 Haderslev		136 m²71 m29-11-20233.250.000 kr.23.897 kr./m²
Borgervænget 11, 1.
6100 Haderslev		150 m²70 m25-06-20252.750.000 kr.18.333 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²101 m05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²110 m16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Smedegade 2A, 1.
6100 Haderslev		84 m²297 m28-10-20251.640.000 kr.19.524 kr./m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²101 m05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Lille Slagtergade 2
6100 Haderslev		96 m²117 m16-01-20242.500.000 kr.26.042 kr./m²
Moltrupvej 19B
6100 Haderslev		81 m²531 m19-12-20241.995.000 kr.24.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden