Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Borgervænget 11, 1.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1725

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 5 værelser, opført i 1725, renoveret i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1725
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
152 m²
Erhvervsareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.564 kr/m².2.623.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgervænget gns: 22.889 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.090 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (301 år)Huset er 301 år gammelt (opført 1725). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.799.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,79 pct. siden jul. 2025
460k3,2M6,0M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat2.799.130 kr.Markedet · 1992609.150 kr.Markedet · 1993460.500 kr.Markedet · 1994920.700 kr.Markedet · 19951.902.150 kr.Markedet · 1996727.050 kr.Markedet · 1997794.400 kr.Markedet · 19982.353.050 kr.Markedet · 19991.273.200 kr.Markedet · 20001.675.050 kr.Markedet · 20011.249.950 kr.Markedet · 20021.986.000 kr.Markedet · 20031.143.750 kr.Markedet · 20041.608.300 kr.Markedet · 20051.508.400 kr.Markedet · 20061.976.700 kr.Markedet · 20073.684.150 kr.Markedet · 200811.470.650 kr.Markedet · 20092.875.350 kr.Markedet · 20101.650.000 kr.Markedet · 20112.622.450 kr.Markedet · 20121.558.350 kr.Markedet · 20133.823.350 kr.Markedet · 20141.202.850 kr.Markedet · 20151.501.650 kr.Markedet · 20163.378.750 kr.Markedet · 20172.932.350 kr.Markedet · 20184.444.500 kr.Markedet · 20192.105.100 kr.Markedet · 20203.143.850 kr.Markedet · 20212.112.150 kr.Markedet · 20224.948.950 kr.Markedet · 20233.121.050 kr.Markedet · 20243.906.300 kr.Markedet · 20252.710.650 kr.Markedet · 20262.025.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.799.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1725Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 9A
6100 Haderslev		136 m²97 m29-11-20233.250.000 kr.23.897 kr./m²
Borgervænget 11, 2.
6100 Haderslev		113 m²0 m25-06-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Borgervænget 10, st. th
6100 Haderslev		107 m²70 m14-04-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Borgervænget 10, st. tv
6100 Haderslev		87 m²70 m26-06-20261.950.000 kr.22.414 kr./m²
Nørregade 13A, 2. 5
6100 Haderslev		155 m²347 m12-05-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Bispegade 15, 1. th
6100 Haderslev		157 m²261 m25-01-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 3
6100 Haderslev		153 m²484 m13-09-20243.285.000 kr.21.471 kr./m²
Bispegade 7, 1.
6100 Haderslev		157 m²305 m02-11-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²
Gravene 28C, 2.
6100 Haderslev		160 m²220 m29-05-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Aabenraavej 10, 1.
6100 Haderslev		151 m²961 m10-08-20262.525.000 kr.16.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden