Borgm.Schneiders Vej 50, Øverød, 2840 Holte — Villa · 156 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1991. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 156 m².8.352.396 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.129.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,88 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2012 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.129.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1991Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgm.Schneiders Vej 76, Øverød 2840 Holte	175 m²	264 m	11-07-2024	6.600.000 kr.	37.714 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød 2840 Holte	139 m²	374 m	16-09-2024	7.550.000 kr.	54.317 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 78, Øverød 2840 Holte	175 m²	284 m	12-06-2024	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 62, Øverød 2840 Holte	184 m²	137 m	15-09-2024	9.500.000 kr.	51.630 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 100, Øverød 2840 Holte	179 m²	528 m	31-07-2025	8.595.000 kr.	48.017 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 81, Øverød 2840 Holte	126 m²	286 m	06-05-2024	6.250.000 kr.	49.603 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 106, Øverød 2840 Holte	190 m²	587 m	17-03-2024	6.995.000 kr.	36.816 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 111 2840 Holte	191 m²	556 m	28-07-2026	9.100.000 kr.	47.644 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød 2840 Holte	207 m²	543 m	11-06-2026	10.849.000 kr.	52.411 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød 2840 Holte	207 m²	543 m	16-12-2024	5.600.000 kr.	27.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu