Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Borgm.Schneiders Vej 67, Øverød

Villa · 107 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.090.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 107 m².5.728.887 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.220.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,03 pct. siden nov. 2007
749k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20072.250.000 kr.I dag · vores estimat5.220.574 kr.Markedet · 1992769.651 kr.Markedet · 1993837.489 kr.Markedet · 1994877.079 kr.Markedet · 19951.085.943 kr.Markedet · 19961.073.745 kr.Markedet · 19971.087.334 kr.Markedet · 19981.455.093 kr.Markedet · 19991.497.786 kr.Markedet · 20001.500.568 kr.Markedet · 20011.755.121 kr.Markedet · 20021.765.500 kr.Markedet · 20031.816.967 kr.Markedet · 20042.027.115 kr.Markedet · 20052.184.940 kr.Markedet · 20063.203.901 kr.Markedet · 20073.132.104 kr.Markedet · 20082.702.606 kr.Markedet · 20092.767.234 kr.Markedet · 20103.158.640 kr.Markedet · 20113.455.137 kr.Markedet · 20122.162.042 kr.Markedet · 20132.607.269 kr.Markedet · 20143.074.003 kr.Markedet · 20153.157.998 kr.Markedet · 20163.074.217 kr.Markedet · 20173.219.630 kr.Markedet · 20183.017.935 kr.Markedet · 20193.653.836 kr.Markedet · 20203.763.404 kr.Markedet · 20214.906.378 kr.Markedet · 20225.956.904 kr.Markedet · 20235.014.876 kr.Markedet · 20244.829.124 kr.Markedet · 20255.322.287 kr.Markedet · 20266.159.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.220.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgm.Schneiders Vej 81, Øverød
2840 Holte		126 m²166 m06-05-20246.250.000 kr.49.603 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød
2840 Holte		139 m²506 m16-09-20247.550.000 kr.54.317 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 76, Øverød
2840 Holte		175 m²130 m11-07-20246.600.000 kr.37.714 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 78, Øverød
2840 Holte		175 m²152 m12-06-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 100, Øverød
2840 Holte		179 m²429 m31-07-20258.595.000 kr.48.017 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 62, Øverød
2840 Holte		184 m²56 m15-09-20249.500.000 kr.51.630 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 106, Øverød
2840 Holte		190 m²485 m17-03-20246.995.000 kr.36.816 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 111
2840 Holte		191 m²468 m28-07-20269.100.000 kr.47.644 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²677 m11-06-202610.849.000 kr.52.411 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²677 m16-12-20245.600.000 kr.27.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden