Borgmester Nielsens Vej 72, Rønne

Rækkehus · 118 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 372 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1959. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 118 m².1.595.950 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.654.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,76 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
2019apr.Ejerskifte800.000 kr.
1998majEjerskifte
1959Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmester Nielsens Vej 59, Rønne 3700 Rønne	129 m²	182 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	9.496 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 28, tv, Rønne 3700 Rønne	106 m²	399 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Åkirkebyvej 39, Rønne 3700 Rønne	117 m²	671 m	03-10-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	556 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Fabriksvej 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	599 m	15-04-2025	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²
Sletten 6, Rønne 3700 Rønne	115 m²	685 m	09-02-2025	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²
Damgade 15, Rønne 3700 Rønne	116 m²	764 m	01-07-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Louisenhøj 40, Rønne 3700 Rønne	123 m²	622 m	05-11-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Vesetsgade 6, Rønne 3700 Rønne	127 m²	488 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Ny Østergade 26, Rønne 3700 Rønne	112 m²	704 m	07-03-2024	1.715.000 kr.	15.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu