Borgmester Nielsens Vej 79, Rønne

Villa · 107 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 107 m².1.598.901 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.696.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,47 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmester Nielsens Vej 2, Rønne 3700 Rønne	114 m²	687 m	28-11-2023	1.390.000 kr.	12.193 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 140, Rønne 3700 Rønne	92 m²	568 m	09-07-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 7, Rønne 3700 Rønne	124 m²	642 m	27-09-2025	1.945.000 kr.	15.685 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 141, Rønne 3700 Rønne	155 m²	532 m	15-04-2025	1.675.000 kr.	10.806 kr./m²
Dr Kabells Vej 5, Rønne 3700 Rønne	110 m²	330 m	29-10-2024	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Pæretræsdalen 11 3700 Rønne	98 m²	77 m	06-03-2026	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Malmøvej 25, Rønne 3700 Rønne	98 m²	86 m	09-01-2025	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Pæretræsdalen 3, Rønne 3700 Rønne	98 m²	104 m	15-12-2024	2.395.000 kr.	24.439 kr./m²
Landemærket 30, Rønne 3700 Rønne	116 m²	127 m	25-09-2024	1.385.000 kr.	11.940 kr./m²
Æblestien 10, Rønne 3700 Rønne	110 m²	644 m	10-03-2025	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu