Borgmester Nielsens Vej 83, Rønne

Villa · 126 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 560 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 560 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 126 m².1.882.818 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.567.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,94 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmester Nielsens Vej 7, Rønne 3700 Rønne	124 m²	659 m	27-09-2025	1.945.000 kr.	15.685 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 2, Rønne 3700 Rønne	114 m²	704 m	28-11-2023	1.390.000 kr.	12.193 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 141, Rønne 3700 Rønne	155 m²	515 m	15-04-2025	1.675.000 kr.	10.806 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 140, Rønne 3700 Rønne	92 m²	551 m	09-07-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Landemærket 37, Rønne 3700 Rønne	124 m²	155 m	25-10-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Smallesund 97, Rønne 3700 Rønne	125 m²	447 m	27-05-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Banevangen 6, Rønne 3700 Rønne	125 m²	645 m	21-11-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Hallandsvej 3, Rønne 3700 Rønne	125 m²	647 m	11-12-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Kalmarvej 13, Rønne 3700 Rønne	117 m²	156 m	16-11-2023	2.405.000 kr.	20.556 kr./m²
Smallesund 91A, Rønne 3700 Rønne	132 m²	380 m	06-09-2025	2.695.000 kr.	20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu