Menu
For mæglere Log ind
Borgmestervej 31B, st.
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Borgmestervej 31B, st.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.821 kr/m².1.817.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.751.120 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.751.120 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,13 pct. siden sep. 2020
246k984k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2020875.000 kr.I dag · vores estimat1.751.120 kr.Markedet · 1992424.000 kr.Markedet · 1993371.530 kr.Markedet · 1994520.566 kr.Markedet · 1995643.632 kr.Markedet · 1996773.058 kr.Markedet · 1997459.298 kr.Markedet · 19981.055.548 kr.Markedet · 19991.723.242 kr.Markedet · 20001.059.258 kr.Markedet · 20011.013.466 kr.Markedet · 20022.375.672 kr.Markedet · 20032.497.572 kr.Markedet · 2004896.972 kr.Markedet · 20051.924.960 kr.Markedet · 20061.716.670 kr.Markedet · 20071.607.914 kr.Markedet · 20082.068.272 kr.Markedet · 20091.730.132 kr.Markedet · 20101.784.616 kr.Markedet · 20111.392.734 kr.Markedet · 20121.642.152 kr.Markedet · 20131.957.396 kr.Markedet · 20141.250.164 kr.Markedet · 20152.525.768 kr.Markedet · 20161.350.864 kr.Markedet · 20172.110.672 kr.Markedet · 20182.237.978 kr.Markedet · 20191.669.500 kr.Markedet · 20201.698.438 kr.Markedet · 20212.426.340 kr.Markedet · 20221.830.302 kr.Markedet · 20232.465.348 kr.Markedet · 20242.087.246 kr.Markedet · 20252.096.150 kr.Markedet · 20261.972.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.751.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 15, st.
8700 Horsens		104 m²324 m14-04-20251.515.000 kr.14.567 kr./m²
Bygholm Åvænget 32, st.
8700 Horsens		105 m²912 m18-07-20242.250.000 kr.21.429 kr./m²
Adelgade 19, 1.
8700 Horsens		104 m²1,1 km28-07-20251.500.000 kr.14.423 kr./m²
Adelgade 19, st.
8700 Horsens		104 m²1,1 km28-07-20251.500.000 kr.14.423 kr./m²
Godsbanegade 7, 1. mf
8700 Horsens		109 m²1,4 km05-03-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²
Godsbanegade 7, 6. mf
8700 Horsens		109 m²1,4 km11-09-20252.480.000 kr.22.752 kr./m²
Smedegade 59B, 2.
8700 Horsens		107 m²1,5 km25-06-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Bülowsgade 5, 2.
8700 Horsens		118 m²791 m14-05-20252.180.000 kr.18.475 kr./m²
Smedegade 59D, st.
8700 Horsens		109 m²1,5 km24-05-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²
Smedegade 59D, 1.
8700 Horsens		109 m²1,5 km08-03-20241.645.000 kr.15.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden