Borgvej 3, Fly

Villa · 118 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.278 kr/m².2.474.836 kr.
2Vores vurdering1.048.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,46 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 975.000 kr.
19. jan. 2026 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.048.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
2020nov.Ejerskifte975.000 kr.
1987Bygget
1986nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trevadvej 16, Kjeldbjerg 7800 Skive	112 m²	3,4 km	05-09-2024	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Møllebakken 20, Kjeldbjerg 7800 Skive	126 m²	3,6 km	30-03-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Flæskærvej 1, Fly 7800 Skive	180 m²	118 m	06-07-2025	2.125.000 kr.	11.806 kr./m²
Tjørnevænget 42 7800 Skive	118 m²	5,5 km	26-11-2025	848.365 kr.	7.190 kr./m²
Herningvej 55, Nikkelborg 7800 Skive	153 m²	3,2 km	09-12-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Skjoldborgs Vej 5 7800 Skive	122 m²	5,7 km	03-07-2024	1.080.000 kr.	8.852 kr./m²
Baldersvej 29 7800 Skive	115 m²	5,9 km	08-07-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Præstetoften 8, Vridsted 7800 Skive	112 m²	5,7 km	26-03-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Thorsvej 35, Jegstrup 7800 Skive	124 m²	5,7 km	23-01-2024	11.500.000 kr.	92.742 kr./m²
Brorsons Vej 3 7800 Skive	117 m²	6,1 km	17-03-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu