Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Borsholmvej 43, Horserød

Villa · 156 m² · bygget 1750

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.591 m², 6 værelser, opført i 1750, renoveret i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1750
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1591 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.033 kr/m².3.434.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk156 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.218.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,05 pct. siden aug. 2005
656k2,0M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20052.995.000 kr.14. jun. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat3.218.581 kr.Markedet · 1992823.368 kr.Markedet · 1993981.552 kr.Markedet · 19941.110.564 kr.Markedet · 19951.004.328 kr.Markedet · 19961.103.700 kr.Markedet · 19971.320.540 kr.Markedet · 19981.441.128 kr.Markedet · 19992.115.672 kr.Markedet · 20001.775.748 kr.Markedet · 20012.005.848 kr.Markedet · 20022.928.120 kr.Markedet · 20032.324.712 kr.Markedet · 20042.228.616 kr.Markedet · 20052.720.484 kr.Markedet · 20063.412.500 kr.Markedet · 20074.273.464 kr.Markedet · 20083.916.536 kr.Markedet · 20092.566.512 kr.Markedet · 20103.114.852 kr.Markedet · 20112.857.452 kr.Markedet · 20122.393.196 kr.Markedet · 20132.686.632 kr.Markedet · 20142.453.724 kr.Markedet · 20152.700.048 kr.Markedet · 20163.027.648 kr.Markedet · 20173.155.100 kr.Markedet · 20183.088.800 kr.Markedet · 20193.514.212 kr.Markedet · 20203.646.500 kr.Markedet · 20214.336.332 kr.Markedet · 20225.001.984 kr.Markedet · 20234.714.164 kr.Markedet · 20244.097.808 kr.Markedet · 20255.201.664 kr.Markedet · 20265.532.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.218.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esrumvej 333C, Horserød
3000 Helsingør		132 m²1,4 km08-05-20242.930.000 kr.22.197 kr./m²
Esrumvej 331, Horserød
3000 Helsingør		125 m²1,4 km20-09-20253.900.000 kr.31.200 kr./m²
Esrumvej 273, Nygård
3000 Helsingør		137 m²2,2 km16-12-20243.300.000 kr.24.088 kr./m²
Hellebækvej 51
3000 Helsingør		126 m²2,0 km11-02-20263.550.000 kr.28.175 kr./m²
Esrumvej 283, Nygård
3000 Helsingør		125 m²2,0 km20-03-20263.800.000 kr.30.400 kr./m²
Esrumvej 293, Nygård
3000 Helsingør		117 m²1,9 km27-09-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Esrumvej 261, Nygård
3000 Helsingør		195 m²2,4 km25-08-20253.350.000 kr.17.179 kr./m²
Tovesvej 7
3000 Helsingør		144 m²3,9 km26-08-20263.800.000 kr.26.389 kr./m²
Hellebækvej 35
3000 Helsingør		106 m²2,0 km06-03-20242.760.000 kr.26.038 kr./m²
Volmersvej 14, Gurre
3000 Helsingør		139 m²3,9 km22-12-20243.500.000 kr.25.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden