Borup Byvej 108

Villa · 108 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 577 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.244 kr/m².1.558.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorup gns: 14.304 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-15,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.894.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,73 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2003 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markskellet 18 8920 Randers NV	109 m²	2,1 km	11-03-2025	1.665.000 kr.	15.275 kr./m²
Blåbærvej 15 8920 Randers NV	108 m²	2,2 km	10-09-2025	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Syvstjernen 23 8920 Randers NV	109 m²	2,3 km	31-03-2026	1.795.000 kr.	16.468 kr./m²
Blåbærvej 13 8920 Randers NV	106 m²	2,2 km	18-03-2024	895.000 kr.	8.443 kr./m²
Morelvej 15 8920 Randers NV	109 m²	2,4 km	16-01-2025	1.475.000 kr.	13.532 kr./m²
Kornagervej 15 8920 Randers NV	110 m²	2,4 km	21-07-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Sennepsvangen 3 8920 Randers NV	112 m²	2,3 km	14-10-2025	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Abildkrogen 4 8920 Randers NV	109 m²	2,5 km	31-07-2024	1.975.000 kr.	18.119 kr./m²
Kvædevej 9 8920 Randers NV	105 m²	2,4 km	14-02-2024	1.805.000 kr.	17.190 kr./m²
Markskellet 32 8920 Randers NV	116 m²	2,1 km	26-01-2026	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu