Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Borup Byvej 112

Villa · 104 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.310 m², 3 værelser, opført i 1867, renoveret i 1995. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.989 kr/m².1.502.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorup gns: 13.793 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.860 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.480.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,86 pct. siden jun. 2010
367k735k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20101.100.000 kr.16. okt. 2026950.000 kr.I dag · vores estimat1.480.636 kr.Markedet · 1992437.840 kr.Markedet · 1993416.832 kr.Markedet · 1994451.568 kr.Markedet · 1995429.520 kr.Markedet · 1996570.440 kr.Markedet · 1997645.008 kr.Markedet · 1998702.208 kr.Markedet · 1999733.096 kr.Markedet · 2000807.352 kr.Markedet · 2001725.608 kr.Markedet · 2002653.120 kr.Markedet · 2003756.080 kr.Markedet · 2004798.200 kr.Markedet · 2005899.912 kr.Markedet · 20061.065.584 kr.Markedet · 20071.236.976 kr.Markedet · 20081.335.776 kr.Markedet · 20091.242.384 kr.Markedet · 2010805.480 kr.Markedet · 20111.036.152 kr.Markedet · 20121.127.256 kr.Markedet · 20131.078.480 kr.Markedet · 2014981.864 kr.Markedet · 20151.202.760 kr.Markedet · 2016986.960 kr.Markedet · 20171.187.056 kr.Markedet · 20181.136.512 kr.Markedet · 20191.163.136 kr.Markedet · 20201.270.256 kr.Markedet · 20211.381.536 kr.Markedet · 20221.305.824 kr.Markedet · 20231.361.048 kr.Markedet · 20241.324.960 kr.Markedet · 20251.449.448 kr.Markedet · 20261.472.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
16. okt. 2026 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.480.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 13
8920 Randers NV		106 m²2,2 km18-03-2024895.000 kr.8.443 kr./m²
Markskellet 18
8920 Randers NV		109 m²2,1 km11-03-20251.665.000 kr.15.275 kr./m²
Kvædevej 9
8920 Randers NV		105 m²2,4 km14-02-20241.805.000 kr.17.190 kr./m²
Blåbærvej 20
8920 Randers NV		100 m²2,2 km14-06-20241.600.000 kr.16.000 kr./m²
Blåbærvej 15
8920 Randers NV		108 m²2,2 km10-09-20251.050.000 kr.9.722 kr./m²
Syvstjernen 23
8920 Randers NV		109 m²2,3 km31-03-20261.795.000 kr.16.468 kr./m²
Gl. Hobrovej 130
8920 Randers NV		106 m²2,6 km12-11-20241.440.000 kr.13.585 kr./m²
Morelvej 15
8920 Randers NV		109 m²2,4 km16-01-20251.475.000 kr.13.532 kr./m²
Kornagervej 15
8920 Randers NV		110 m²2,4 km21-07-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Sennepsvangen 3
8920 Randers NV		112 m²2,3 km14-10-20251.695.000 kr.15.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden