Borup Byvej 114

Villa · 125 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.231 kr/m².1.960.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorup gns: 14.304 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-15,40 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.654.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,54 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 11, Nr. Borup 8920 Randers NV	149 m²	454 m	03-09-2024	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²
Egegårdsvej 8 8920 Randers NV	128 m²	2,2 km	05-01-2026	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Jomfruen 6 8920 Randers NV	133 m²	1,9 km	11-07-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Nordstjernen 9 8920 Randers NV	130 m²	2,2 km	14-08-2025	2.870.000 kr.	22.077 kr./m²
Syvstjernen 6 8920 Randers NV	120 m²	2,2 km	19-03-2025	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Brombærvej 6 8920 Randers NV	128 m²	2,4 km	11-06-2024	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Rødkløvervej 21 8920 Randers NV	127 m²	2,5 km	28-12-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Markskellet 32 8920 Randers NV	116 m²	2,0 km	26-01-2026	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²
Agerbovej 14 8920 Randers NV	127 m²	2,6 km	18-12-2023	1.385.000 kr.	10.906 kr./m²
Hvidkløvervej 1 8920 Randers NV	124 m²	2,6 km	18-12-2025	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu