Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Borup Kirkevej 3

Villa · 220 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.670 m², 9 værelser, opført i 1933. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.987 kr/m².3.436.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorup gns: 14.304 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.874.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,24 pct. siden nov. 2019
776k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.225.000 kr.30. sep. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat2.874.920 kr.Markedet · 1992926.200 kr.Markedet · 1993881.760 kr.Markedet · 1994955.240 kr.Markedet · 1995908.600 kr.Markedet · 19961.206.700 kr.Markedet · 19971.364.440 kr.Markedet · 19981.485.440 kr.Markedet · 19991.550.780 kr.Markedet · 20001.707.860 kr.Markedet · 20011.534.940 kr.Markedet · 20021.381.600 kr.Markedet · 20031.599.400 kr.Markedet · 20041.688.500 kr.Markedet · 20051.903.660 kr.Markedet · 20062.254.120 kr.Markedet · 20072.616.680 kr.Markedet · 20082.825.680 kr.Markedet · 20092.628.120 kr.Markedet · 20101.703.900 kr.Markedet · 20112.191.860 kr.Markedet · 20122.384.580 kr.Markedet · 20132.281.400 kr.Markedet · 20142.077.020 kr.Markedet · 20152.544.300 kr.Markedet · 20162.123.440 kr.Markedet · 20172.511.080 kr.Markedet · 20182.404.160 kr.Markedet · 20192.460.480 kr.Markedet · 20202.657.820 kr.Markedet · 20212.918.520 kr.Markedet · 20222.762.320 kr.Markedet · 20232.879.140 kr.Markedet · 20242.802.800 kr.Markedet · 20253.066.140 kr.Markedet · 20263.114.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.874.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægten 12
8920 Randers NV		208 m²1,9 km31-05-20263.950.000 kr.18.990 kr./m²
Koldkildevej 4
8920 Randers NV		217 m²2,2 km18-02-20242.100.000 kr.9.677 kr./m²
Vædderen 13
8920 Randers NV		201 m²1,7 km16-04-20263.825.000 kr.19.030 kr./m²
Tinghøjvej 34, Råsted
8920 Randers NV		220 m²2,5 km25-10-20245.300.000 kr.24.091 kr./m²
Kildebakken 9
8920 Randers NV		218 m²2,7 km21-05-20252.195.000 kr.10.069 kr./m²
Vægten 2
8920 Randers NV		197 m²1,9 km08-07-20264.195.000 kr.21.294 kr./m²
Krogen 11, Nr. Borup
8920 Randers NV		149 m²173 m03-09-20242.430.000 kr.16.309 kr./m²
Øksen 25
8920 Randers NV		196 m²1,9 km18-09-20244.275.000 kr.21.811 kr./m²
Olivenvej 8
8920 Randers NV		206 m²2,5 km04-09-20263.495.000 kr.16.966 kr./m²
Oust Møllevej 39
8920 Randers NV		223 m²3,0 km29-06-20262.595.000 kr.11.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden