Borupvej 14

Villa · 140 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 11.251 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 11251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.579 kr/m².3.055.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11251 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.278.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,93 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.278.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 17, Tingtved-Borup 4300 Holbæk	115 m²	727 m	20-11-2025	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Vestervangen 97 4300 Holbæk	138 m²	1,4 km	13-08-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Vestervangen 51, Allerup 4300 Holbæk	142 m²	1,4 km	10-07-2025	2.295.000 kr.	16.162 kr./m²
Johannesmark 26, Tuse 4300 Holbæk	140 m²	1,6 km	10-08-2025	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²
Vestervangen 75, Allerup 4300 Holbæk	135 m²	1,3 km	04-09-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Søstrup Parken 18, Søstrup 4300 Holbæk	140 m²	1,7 km	14-10-2026	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Trudsvej 10 4300 Holbæk	139 m²	1,7 km	19-08-2025	3.945.000 kr.	28.381 kr./m²
Vestervangen 64, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	1,4 km	30-09-2024	2.575.000 kr.	19.508 kr./m²
Vestervangen 59, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	1,4 km	24-02-2026	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Vestervangen 40, Allerup 4300 Holbæk	133 m²	1,5 km	17-08-2025	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu