Borupvej 22, Tingtved-Borup

Villa · 212 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.266 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1266 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.386 kr/m².3.872.500 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering5.893.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+515,49 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 695.000 kr.
13. aug. 2020 · Alm. Salg: 957.585 kr.
I dag · vores estimat: 5.893.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte957.585 kr.
2014okt.Ejerandel overdraget
2009Ombygning
2008aug.Ejerskifte695.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 17, Tingtved-Borup 4300 Holbæk	115 m²	110 m	20-11-2025	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Søstrupvej 29C, Søstrup 4300 Holbæk	205 m²	1,2 km	12-12-2025	2.450.000 kr.	11.951 kr./m²
Vossevænget 2, Tuse 4300 Holbæk	200 m²	1,8 km	05-09-2024	3.495.000 kr.	17.475 kr./m²
Mejeribakken 34, Søstrup 4300 Holbæk	181 m²	1,3 km	31-07-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Butterupvej 41, Tuse 4300 Holbæk	181 m²	1,4 km	18-06-2025	3.625.000 kr.	20.028 kr./m²
Johannesmark 30, Tuse 4300 Holbæk	190 m²	1,8 km	13-05-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Hyldevang 15, Tuse 4300 Holbæk	190 m²	1,8 km	18-10-2024	2.995.000 kr.	15.763 kr./m²
Johannesmark 34, Tuse 4300 Holbæk	185 m²	1,7 km	04-06-2026	5.810.000 kr.	31.405 kr./m²
Mariehaven 32, Tuse 4300 Holbæk	180 m²	1,7 km	25-03-2024	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Mariehaven 8, Tuse 4300 Holbæk	180 m²	1,7 km	15-01-2025	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu