Bosager 13

Villa · 137 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.136 kr/m².3.473.488 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBosager gns: 24.990 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+38,00 pct.
3Vores vurdering3.408.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,80 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.408.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
2001Bygget
2000apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bosager 17 6400 Sønderborg	145 m²	58 m	07-01-2026	3.750.000 kr.	25.862 kr./m²
Bosager 38 6400 Sønderborg	146 m²	98 m	26-11-2025	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Bosager 34 6400 Sønderborg	162 m²	141 m	19-06-2025	4.250.000 kr.	26.235 kr./m²
Bosager 22 6400 Sønderborg	163 m²	196 m	24-03-2024	3.525.000 kr.	21.626 kr./m²
Bosager 15 6400 Sønderborg	233 m²	31 m	11-08-2026	5.900.000 kr.	25.322 kr./m²
Joachimparken 9 6400 Sønderborg	143 m²	405 m	19-03-2025	3.476.000 kr.	24.308 kr./m²
Alssundvej 27, Dybbøl 6400 Sønderborg	140 m²	701 m	19-10-2025	3.558.888 kr.	25.421 kr./m²
Aabenraavej 19 6400 Sønderborg	139 m²	827 m	26-08-2026	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Sundkrogen 27, Dybbøl 6400 Sønderborg	140 m²	794 m	08-02-2025	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Sundhøj 17, Dybbøl 6400 Sønderborg	139 m²	854 m	14-10-2024	2.525.000 kr.	18.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu