Bosager 15

Villa · 233 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 747 m², 8 værelser, opført i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 747 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.818 kr/m².4.047.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBosager gns: 24.990 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.665 kr/m²+33,90 pct.
3Boligareal større end typisk233 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering5.462.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,42 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2009 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.462.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte5.900.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2010mar.Ejerskifte
2009jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2004majEjerskifte
2001Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bosager 34 6400 Sønderborg	162 m²	168 m	19-06-2025	4.250.000 kr.	26.235 kr./m²
Bosager 22 6400 Sønderborg	163 m²	214 m	24-03-2024	3.525.000 kr.	21.626 kr./m²
Bosager 17 6400 Sønderborg	145 m²	28 m	07-01-2026	3.750.000 kr.	25.862 kr./m²
Bosager 38 6400 Sønderborg	146 m²	124 m	26-11-2025	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Joachimparken 12 6400 Sønderborg	204 m²	319 m	25-05-2025	4.555.000 kr.	22.328 kr./m²
Sundkrogen 13, Dybbøl 6400 Sønderborg	212 m²	792 m	12-05-2025	3.250.000 kr.	15.330 kr./m²
Stenløkke 41 6400 Sønderborg	238 m²	1,3 km	04-08-2026	3.245.000 kr.	13.634 kr./m²
Helgolandsgade 7A 6400 Sønderborg	218 m²	1,0 km	22-09-2026	3.850.000 kr.	17.661 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	203 m²	699 m	29-08-2025	5.950.000 kr.	29.310 kr./m²
Havbogade 74 6400 Sønderborg	209 m²	922 m	16-03-2025	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu