Bosminde 15

Villa · 162 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 868 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.073 kr/m².3.047.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.871.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,87 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.871.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1985feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andersminde 10 8960 Randers SØ	153 m²	180 m	08-05-2024	1.745.000 kr.	11.405 kr./m²
Marsvinet 12 8960 Randers SØ	166 m²	465 m	01-08-2024	3.895.000 kr.	23.464 kr./m²
Astridsminde 3 8960 Randers SØ	153 m²	261 m	29-06-2026	2.545.000 kr.	16.634 kr./m²
Figenlunden 13 8960 Randers SØ	162 m²	777 m	22-03-2024	2.800.000 kr.	17.284 kr./m²
Spækhuggeren 16 8960 Randers SØ	166 m²	589 m	02-10-2024	3.745.000 kr.	22.560 kr./m²
Pinjelunden 21 8960 Randers SØ	155 m²	532 m	04-01-2025	2.545.000 kr.	16.419 kr./m²
Spækhuggeren 8 8960 Randers SØ	155 m²	600 m	19-06-2025	3.650.000 kr.	23.548 kr./m²
Hannesminde 12 8960 Randers SØ	170 m²	575 m	29-03-2025	2.375.000 kr.	13.971 kr./m²
Palmelunden 22 8960 Randers SØ	168 m²	689 m	29-01-2025	3.295.000 kr.	19.613 kr./m²
Marsvinet 4 8960 Randers SØ	150 m²	446 m	11-11-2025	3.875.000 kr.	25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu