Bostedet 23

Rækkehus · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 568 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.349 kr/m².5.384.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBostedet gns: 48.545 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²+7,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.589.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,07 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.589.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bostedet 9 3500 Værløse	136 m²	105 m	19-09-2026	7.500.000 kr.	55.147 kr./m²
Bostedet 20 3500 Værløse	131 m²	70 m	12-08-2025	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Bostedet 46 3500 Værløse	122 m²	106 m	26-03-2026	5.550.000 kr.	45.492 kr./m²
Bostedet 21 3500 Værløse	107 m²	19 m	24-03-2026	5.521.000 kr.	51.598 kr./m²
Mosestedet 14 3500 Værløse	149 m²	201 m	07-04-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Lerstedet 12 3500 Værløse	159 m²	139 m	15-04-2025	6.295.000 kr.	39.591 kr./m²
Mosestedet 65 3500 Værløse	142 m²	296 m	30-11-2024	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²
Højeloft Vænge 108 3500 Værløse	148 m²	648 m	08-02-2024	4.450.000 kr.	30.068 kr./m²
Nørreskovvang 67B 3500 Værløse	149 m²	707 m	31-03-2026	4.925.000 kr.	33.054 kr./m²
Højeloft Vænge 143 3500 Værløse	148 m²	784 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	28.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu