Bostedet 36

Rækkehus · 189 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 189 m², grund på 654 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2009. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.625 kr/m².6.162.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBostedet gns: 48.545 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²+7,20 pct.
3Boligareal større end typisk189 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering8.059.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,77 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2004 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.059.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2004jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bostedet 9 3500 Værløse	136 m²	143 m	19-09-2026	7.500.000 kr.	55.147 kr./m²
Bostedet 20 3500 Værløse	131 m²	80 m	12-08-2025	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Bostedet 46 3500 Værløse	122 m²	40 m	26-03-2026	5.550.000 kr.	45.492 kr./m²
Bostedet 21 3500 Værløse	107 m²	59 m	24-03-2026	5.521.000 kr.	51.598 kr./m²
Mosestedet 20 3500 Værløse	179 m²	262 m	13-05-2025	6.060.000 kr.	33.855 kr./m²
Lerstedet 12 3500 Værløse	159 m²	71 m	15-04-2025	6.295.000 kr.	39.591 kr./m²
Mosestedet 14 3500 Værløse	149 m²	269 m	07-04-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Dalsø Park 102 3500 Værløse	180 m²	1,9 km	25-11-2023	10.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Mosestedet 65 3500 Værløse	142 m²	375 m	30-11-2024	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²
Højeloft Vænge 108 3500 Værløse	148 m²	632 m	08-02-2024	4.450.000 kr.	30.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu