Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bostedet 46

Rækkehus · 122 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.745 kr/m².5.110.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.601.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,92 pct. siden maj 2026
585k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20265.550.000 kr.I dag · vores estimat5.601.114 kr.Markedet · 1992783.118 kr.Markedet · 1993759.084 kr.Markedet · 1994912.682 kr.Markedet · 1995769.576 kr.Markedet · 19961.072.014 kr.Markedet · 19971.462.780 kr.Markedet · 19981.757.410 kr.Markedet · 19991.295.152 kr.Markedet · 20001.449.360 kr.Markedet · 20012.022.028 kr.Markedet · 20022.171.234 kr.Markedet · 20032.343.254 kr.Markedet · 20042.348.622 kr.Markedet · 20052.336.544 kr.Markedet · 20063.522.262 kr.Markedet · 20074.047.106 kr.Markedet · 20083.755.160 kr.Markedet · 20092.042.890 kr.Markedet · 20102.408.646 kr.Markedet · 20112.754.882 kr.Markedet · 20123.207.624 kr.Markedet · 20132.879.688 kr.Markedet · 20143.581.676 kr.Markedet · 20153.674.518 kr.Markedet · 20163.167.852 kr.Markedet · 20173.560.326 kr.Markedet · 20183.599.854 kr.Markedet · 20193.847.270 kr.Markedet · 20204.233.522 kr.Markedet · 20214.019.900 kr.Markedet · 20224.363.208 kr.Markedet · 20234.682.604 kr.Markedet · 20244.391.146 kr.Markedet · 20254.913.062 kr.Markedet · 20265.453.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.601.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 1973apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bostedet 20
3500 Værløse		131 m²120 m12-08-20255.500.000 kr.41.985 kr./m²
Bostedet 21
3500 Værløse		107 m²88 m24-03-20265.521.000 kr.51.598 kr./m²
Rastestedet 28
3500 Værløse		122 m²152 m24-08-20256.100.000 kr.50.000 kr./m²
Bavnestedet 93
3500 Værløse		122 m²259 m20-03-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Lerstedet 30
3500 Værløse		125 m²81 m03-07-20264.711.000 kr.37.688 kr./m²
Skovgårds Alle 25
3500 Værløse		125 m²490 m21-11-20244.700.000 kr.37.600 kr./m²
Engstedet 17B
3500 Værløse		114 m²205 m09-12-20245.495.000 kr.48.202 kr./m²
Mosestedet 55
3500 Værløse		127 m²430 m24-07-20255.513.000 kr.43.409 kr./m²
Klostergårdsvej 57
3500 Værløse		130 m²393 m23-09-20254.120.000 kr.31.692 kr./m²
Klostergårdsvej 29
3500 Værløse		130 m²469 m02-05-20244.245.000 kr.32.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden