Menu
For mæglere Log ind
Bostedet 9
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bostedet 9

Rækkehus · 136 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.405 kr/m².4.949.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBostedet gns: 48.545 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.257 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 322% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.011.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,84 pct. siden maj 2001
652k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20011.775.150 kr.19. sep. 20267.500.000 kr.I dag · vores estimat6.011.952 kr.Markedet · 1992872.984 kr.Markedet · 1993846.192 kr.Markedet · 19941.017.416 kr.Markedet · 1995857.888 kr.Markedet · 19961.195.032 kr.Markedet · 19971.630.640 kr.Markedet · 19981.959.080 kr.Markedet · 19991.443.776 kr.Markedet · 20001.615.680 kr.Markedet · 20012.254.064 kr.Markedet · 20022.420.392 kr.Markedet · 20032.612.152 kr.Markedet · 20042.618.136 kr.Markedet · 20052.604.672 kr.Markedet · 20063.926.456 kr.Markedet · 20074.511.528 kr.Markedet · 20084.186.080 kr.Markedet · 20092.277.320 kr.Markedet · 20102.685.048 kr.Markedet · 20113.071.016 kr.Markedet · 20123.575.712 kr.Markedet · 20133.210.144 kr.Markedet · 20143.992.688 kr.Markedet · 20154.096.184 kr.Markedet · 20163.531.376 kr.Markedet · 20173.968.888 kr.Markedet · 20184.012.952 kr.Markedet · 20194.288.760 kr.Markedet · 20204.719.336 kr.Markedet · 20214.481.200 kr.Markedet · 20224.863.904 kr.Markedet · 20235.219.952 kr.Markedet · 20244.895.048 kr.Markedet · 20255.476.856 kr.Markedet · 20266.079.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
1.775.150 kr.
19. sep. 2026 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.011.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.775.150 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bostedet 20
3500 Værløse		131 m²64 m12-08-20255.500.000 kr.41.985 kr./m²
Bostedet 46
3500 Værløse		122 m²182 m26-03-20265.550.000 kr.45.492 kr./m²
Bostedet 21
3500 Værløse		107 m²110 m24-03-20265.521.000 kr.51.598 kr./m²
Klostergårdsvej 49
3500 Værløse		136 m²568 m11-03-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²
Mosestedet 65
3500 Værløse		142 m²303 m30-11-20245.250.000 kr.36.972 kr./m²
Toftegårdsvej 1E
3500 Værløse		135 m²675 m29-07-20244.550.000 kr.33.704 kr./m²
Mosestedet 55
3500 Værløse		127 m²320 m24-07-20255.513.000 kr.43.409 kr./m²
Lerstedet 30
3500 Værløse		125 m²234 m03-07-20264.711.000 kr.37.688 kr./m²
Klostergårdsvej 57
3500 Værløse		130 m²551 m23-09-20254.120.000 kr.31.692 kr./m²
Mosestedet 14
3500 Værløse		149 m²144 m07-04-20244.700.000 kr.31.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden