Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Bovang 4

Villa · 135 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
847 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.946.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.946 kr/m².4.563.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBovang gns: 34.266 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.283.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,66 pct. siden dec. 2019
408k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.700.000 kr.I dag · vores estimat4.283.751 kr.Markedet · 1992884.520 kr.Markedet · 1993763.695 kr.Markedet · 1994922.590 kr.Markedet · 1995918.000 kr.Markedet · 1996695.520 kr.Markedet · 1997407.565 kr.Markedet · 19981.440.045 kr.Markedet · 19991.389.285 kr.Markedet · 20001.834.785 kr.Markedet · 20011.401.435 kr.Markedet · 20021.643.490 kr.Markedet · 2003573.750 kr.Markedet · 20041.494.585 kr.Markedet · 20052.414.745 kr.Markedet · 20063.162.645 kr.Markedet · 20072.116.260 kr.Markedet · 20082.305.530 kr.Markedet · 20092.260.305 kr.Markedet · 20102.407.320 kr.Markedet · 20112.867.265 kr.Markedet · 2012847.665 kr.Markedet · 20132.525.310 kr.Markedet · 20142.486.835 kr.Markedet · 20152.629.800 kr.Markedet · 20162.131.515 kr.Markedet · 20172.758.455 kr.Markedet · 20183.697.920 kr.Markedet · 20193.053.700 kr.Markedet · 20203.416.985 kr.Markedet · 20214.138.695 kr.Markedet · 20224.436.505 kr.Markedet · 20234.594.995 kr.Markedet · 20243.692.655 kr.Markedet · 20254.610.925 kr.Markedet · 20264.942.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.283.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovang 24
2660 Brøndby Strand		143 m²115 m28-11-20243.915.000 kr.27.378 kr./m²
Bovang 5
2660 Brøndby Strand		102 m²55 m01-04-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Strandskolevej 150A
2660 Brøndby Strand		137 m²157 m17-09-20264.300.000 kr.31.387 kr./m²
Strandskolevej 142
2660 Brøndby Strand		132 m²163 m12-10-20254.450.000 kr.33.712 kr./m²
Strandporten 1A
2660 Brøndby Strand		132 m²354 m01-10-20243.950.000 kr.29.924 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701
2660 Brøndby Strand		139 m²322 m20-08-20244.820.000 kr.34.676 kr./m²
Monsunvej 1B
2660 Brøndby Strand		133 m²453 m20-09-20264.550.000 kr.34.211 kr./m²
Gammel Køge Landevej 693
2660 Brøndby Strand		128 m²256 m19-06-20265.495.000 kr.42.930 kr./m²
Lindevang 23
2660 Brøndby Strand		136 m²715 m11-06-20254.010.000 kr.29.485 kr./m²
Bådsmandsvej 19
2660 Brøndby Strand		132 m²695 m04-03-20256.150.000 kr.46.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden