Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Bovang 9

Villa · 146 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.163 kr/m².4.387.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBovang gns: 34.266 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.666.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,16 pct. siden feb. 2019
441k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.775.000 kr.I dag · vores estimat4.666.364 kr.Markedet · 1992956.592 kr.Markedet · 1993825.922 kr.Markedet · 1994997.764 kr.Markedet · 1995992.800 kr.Markedet · 1996752.192 kr.Markedet · 1997440.774 kr.Markedet · 19981.557.382 kr.Markedet · 19991.502.486 kr.Markedet · 20001.984.286 kr.Markedet · 20011.515.626 kr.Markedet · 20021.777.404 kr.Markedet · 2003620.500 kr.Markedet · 20041.616.366 kr.Markedet · 20052.611.502 kr.Markedet · 20063.420.342 kr.Markedet · 20072.288.696 kr.Markedet · 20082.493.388 kr.Markedet · 20092.444.478 kr.Markedet · 20102.603.472 kr.Markedet · 20113.100.894 kr.Markedet · 2012916.734 kr.Markedet · 20132.731.076 kr.Markedet · 20142.689.466 kr.Markedet · 20152.844.080 kr.Markedet · 20162.305.194 kr.Markedet · 20172.983.218 kr.Markedet · 20183.999.232 kr.Markedet · 20193.302.520 kr.Markedet · 20203.695.406 kr.Markedet · 20214.475.922 kr.Markedet · 20224.797.998 kr.Markedet · 20234.969.402 kr.Markedet · 20243.993.538 kr.Markedet · 20254.986.630 kr.Markedet · 20265.345.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.666.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovang 24
2660 Brøndby Strand		143 m²98 m28-11-20243.915.000 kr.27.378 kr./m²
Bovang 5
2660 Brøndby Strand		102 m²39 m01-04-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Strandskolevej 150A
2660 Brøndby Strand		137 m²88 m17-09-20264.300.000 kr.31.387 kr./m²
Lagesminde Allé 14
2660 Brøndby Strand		143 m²427 m22-01-20243.900.000 kr.27.273 kr./m²
Styrmandsvej 4
2660 Brøndby Strand		151 m²341 m03-03-20245.495.000 kr.36.391 kr./m²
Sejlmagervej 14
2660 Brøndby Strand		143 m²498 m08-05-20253.600.000 kr.25.175 kr./m²
Sejlmagervej 13
2660 Brøndby Strand		143 m²534 m04-07-20244.500.000 kr.31.469 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701
2660 Brøndby Strand		139 m²391 m20-08-20244.820.000 kr.34.676 kr./m²
Strandskolevej 142
2660 Brøndby Strand		132 m²73 m12-10-20254.450.000 kr.33.712 kr./m²
Bådsmandsvej 34B
2660 Brøndby Strand		140 m²626 m23-04-20264.900.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden