Bovvej 6, Geestrup

Villa · 115 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 15.699 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 15699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.700 kr/m².915.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15699 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.640.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,89 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1994 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høllevang 135 6520 Toftlund	117 m²	2,8 km	22-01-2026	1.295.000 kr.	11.068 kr./m²
Høllevang 145 6520 Toftlund	118 m²	2,8 km	08-05-2026	1.075.000 kr.	9.110 kr./m²
Gyvelvej 2 6520 Toftlund	115 m²	3,1 km	09-04-2025	870.000 kr.	7.565 kr./m²
Solvej 11 6520 Toftlund	116 m²	3,0 km	10-11-2024	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Vænget 3 6520 Toftlund	119 m²	2,9 km	29-06-2026	620.000 kr.	5.210 kr./m²
Bakkevænget 13 6520 Toftlund	105 m²	2,6 km	01-07-2024	875.000 kr.	8.333 kr./m²
Geestrupvej 21 6520 Toftlund	130 m²	2,3 km	21-06-2025	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Høllevang 155 6520 Toftlund	124 m²	2,7 km	16-06-2024	845.000 kr.	6.815 kr./m²
Melvang 12 6520 Toftlund	125 m²	2,8 km	20-10-2026	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Irisvej 18 6520 Toftlund	120 m²	3,2 km	21-07-2026	1.095.000 kr.	9.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu