Bråby Bygade 10

Landejendom · 168 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 276.688 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1955. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 276688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.030.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.638 kr/m².2.859.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)276688 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.666.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,97 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2026 · Alm. Salg: 16.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.666.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg16.300.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1955Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skuderløsevej 27 4690 Haslev	144 m²	2,2 km	05-09-2024	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Skuderløsevej 9C 4690 Haslev	114 m²	912 m	12-08-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Skuderløsevej 9C 4690 Haslev	114 m²	912 m	01-07-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Stoksbjergvej 1, Skuderløse 4690 Haslev	175 m²	3,4 km	07-07-2025	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3 4690 Haslev	222 m²	2,2 km	16-06-2025	2.345.000 kr.	10.563 kr./m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	4,4 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	3,3 km	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Teestrup Bygade 31 4690 Haslev	192 m²	5,2 km	17-09-2024	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Teestrup Bygade 10A 4690 Haslev	132 m²	4,9 km	22-12-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp 4690 Haslev	180 m²	8,1 km	06-03-2024	6.450.000 kr.	35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu