Bråby Bygade 3B

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.352 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.535 kr/m².3.019.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.683.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,62 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.683.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skuderløsevej 1 4690 Haslev	147 m²	115 m	30-09-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Hermelinvej 32 4690 Haslev	153 m²	1,4 km	27-10-2024	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Hermelinvej 2 4690 Haslev	151 m²	1,5 km	13-11-2023	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Bråbyvej 73 4690 Haslev	145 m²	1,5 km	21-01-2024	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Troelstrup Ege 8, Troelstrup 4690 Haslev	150 m²	1,9 km	03-04-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Hermelinvej 28 4690 Haslev	139 m²	1,4 km	06-05-2026	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Kærsgårdvej 26 4690 Haslev	145 m²	1,8 km	29-01-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Kærsgårdvej 10 4690 Haslev	147 m²	1,9 km	18-08-2025	3.545.000 kr.	24.116 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 24 4690 Haslev	139 m²	1,6 km	29-02-2024	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
Lindeparken 7 4690 Haslev	155 m²	2,2 km	11-06-2024	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu