Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Brådebæksvej 15

Villa · 178 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.975.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.966 kr/m².6.702.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrådebæksvej gns: 33.727 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.967.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,60 pct. siden sep. 2019
1,1M3,0M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20194.500.000 kr.7. jan. 20204.500.000 kr.I dag · vores estimat5.967.005 kr.Markedet · 19921.183.344 kr.Markedet · 19931.365.794 kr.Markedet · 19941.588.828 kr.Markedet · 19951.572.452 kr.Markedet · 19961.706.664 kr.Markedet · 19971.823.076 kr.Markedet · 19982.303.498 kr.Markedet · 19992.566.938 kr.Markedet · 20002.617.490 kr.Markedet · 20012.315.068 kr.Markedet · 20022.892.500 kr.Markedet · 20032.804.034 kr.Markedet · 20043.130.308 kr.Markedet · 20053.377.194 kr.Markedet · 20065.011.234 kr.Markedet · 20074.771.112 kr.Markedet · 20084.456.586 kr.Markedet · 20093.861.532 kr.Markedet · 20103.647.576 kr.Markedet · 20114.053.416 kr.Markedet · 20124.236.578 kr.Markedet · 20133.332.338 kr.Markedet · 20144.370.434 kr.Markedet · 20153.789.264 kr.Markedet · 20164.700.090 kr.Markedet · 20174.884.142 kr.Markedet · 20184.748.506 kr.Markedet · 20195.075.670 kr.Markedet · 20205.924.552 kr.Markedet · 20216.575.498 kr.Markedet · 20226.490.592 kr.Markedet · 20235.952.498 kr.Markedet · 20247.578.528 kr.Markedet · 20257.425.982 kr.Markedet · 20268.099.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
7. jan. 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.967.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brådebæksvej 33B
2970 Hørsholm		200 m²236 m24-03-20256.275.000 kr.31.375 kr./m²
Brådebæksvej 32
2970 Hørsholm		220 m²293 m06-10-20247.420.000 kr.33.727 kr./m²
Toftebjergvej 4B
2970 Hørsholm		182 m²331 m08-04-20245.900.000 kr.32.418 kr./m²
Hyldestykket 8
2970 Hørsholm		174 m²440 m29-11-20236.400.000 kr.36.782 kr./m²
Stakkeledet 34
2970 Hørsholm		183 m²574 m06-03-20255.325.000 kr.29.098 kr./m²
Fruerhøj 31
2970 Hørsholm		173 m²672 m26-11-20248.100.000 kr.46.821 kr./m²
Væverholm 9
2970 Hørsholm		184 m²741 m24-11-20257.500.000 kr.40.761 kr./m²
Bomosevej 4
2970 Hørsholm		189 m²648 m31-07-20256.500.000 kr.34.392 kr./m²
Møllevænget 35
2970 Hørsholm		177 m²1,1 km06-05-20246.500.000 kr.36.723 kr./m²
Væverholm 7
2970 Hørsholm		189 m²717 m25-03-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden