Brådebæksvej 1C

Rækkehus · 112 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 69 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.254 kr/m².4.736.500 kr.
2Vores vurdering4.689.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,09 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.689.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2006Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brådebæksvej 1L 2970 Hørsholm	111 m²	63 m	03-04-2024	3.950.000 kr.	35.586 kr./m²
Brådebæksvej 1B 2970 Hørsholm	108 m²	5 m	14-08-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Brådebæksvej 1G 2970 Hørsholm	122 m²	33 m	08-04-2024	4.995.000 kr.	40.943 kr./m²
Ørbækgårds Alle 206 2970 Hørsholm	113 m²	1,7 km	04-02-2025	4.300.000 kr.	38.053 kr./m²
Ørbækgårds Alle 208 2970 Hørsholm	111 m²	1,7 km	15-02-2026	5.215.000 kr.	46.982 kr./m²
Ørbækgårds Alle 208 2970 Hørsholm	111 m²	1,7 km	11-09-2024	4.250.000 kr.	38.288 kr./m²
Ørbækgårds Alle 324 2970 Hørsholm	113 m²	1,7 km	29-08-2025	3.495.000 kr.	30.929 kr./m²
Ørbækgårds Alle 244 2970 Hørsholm	111 m²	1,7 km	16-07-2026	5.450.000 kr.	49.099 kr./m²
Ørbækgårds Alle 315 2970 Hørsholm	111 m²	1,7 km	31-10-2026	5.605.000 kr.	50.495 kr./m²
Ørbækgårds Alle 315 2970 Hørsholm	111 m²	1,7 km	26-08-2026	5.605.000 kr.	50.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu