Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Brådebæksvej 21

Villa · 206 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.103 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.445.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.179 kr/m².7.362.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrådebæksvej gns: 33.727 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering7.394.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,23 pct. siden maj 2016
1,3M3,5M5,7M7,8M10,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20166.100.000 kr.I dag · vores estimat7.394.884 kr.Markedet · 19921.369.488 kr.Markedet · 19931.580.638 kr.Markedet · 19941.838.756 kr.Markedet · 19951.819.804 kr.Markedet · 19961.975.128 kr.Markedet · 19972.109.852 kr.Markedet · 19982.665.846 kr.Markedet · 19992.970.726 kr.Markedet · 20003.029.230 kr.Markedet · 20012.679.236 kr.Markedet · 20023.347.500 kr.Markedet · 20033.245.118 kr.Markedet · 20043.622.716 kr.Markedet · 20053.908.438 kr.Markedet · 20065.799.518 kr.Markedet · 20075.521.624 kr.Markedet · 20085.157.622 kr.Markedet · 20094.468.964 kr.Markedet · 20104.221.352 kr.Markedet · 20114.691.032 kr.Markedet · 20124.903.006 kr.Markedet · 20133.856.526 kr.Markedet · 20145.057.918 kr.Markedet · 20154.385.328 kr.Markedet · 20165.439.430 kr.Markedet · 20175.652.434 kr.Markedet · 20185.495.462 kr.Markedet · 20195.874.090 kr.Markedet · 20206.856.504 kr.Markedet · 20217.609.846 kr.Markedet · 20227.511.584 kr.Markedet · 20236.888.846 kr.Markedet · 20248.770.656 kr.Markedet · 20258.594.114 kr.Markedet · 20269.373.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.394.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brådebæksvej 33B
2970 Hørsholm		200 m²146 m24-03-20256.275.000 kr.31.375 kr./m²
Brådebæksvej 32
2970 Hørsholm		220 m²217 m06-10-20247.420.000 kr.33.727 kr./m²
Hyldestykket 16
2970 Hørsholm		204 m²396 m16-09-20247.050.000 kr.34.559 kr./m²
Stakkeledet 13
2970 Hørsholm		198 m²478 m24-03-20257.511.000 kr.37.934 kr./m²
Ålhøj 18
2970 Hørsholm		206 m²960 m10-05-20248.575.000 kr.41.626 kr./m²
Ubberødvej 19
2970 Hørsholm		210 m²841 m18-11-20247.400.000 kr.35.238 kr./m²
Fruerhøj 33
2970 Hørsholm		200 m²766 m01-05-20245.250.000 kr.26.250 kr./m²
Fruerhøj 22
2970 Hørsholm		200 m²781 m29-07-20259.075.000 kr.45.375 kr./m²
Bomosevej 23
2970 Hørsholm		200 m²877 m14-06-20257.995.000 kr.39.975 kr./m²
Ålhøj 9
2970 Hørsholm		198 m²888 m05-09-20247.075.000 kr.35.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden